マンション、集合住宅をモジュール建築での建設

土地の調査

マンション、集合住宅としてはまずは最適な立地の土地が必要となると思います。
もちろん、駅近など好条件の土地は高額で入居も埋まりやすく、周りが生活拠点として利用しずらい土地は低額であると市場的には一般であると考えます。

ご予算から選択候補の土地をまずはピックアップし、
そこからマンションのターゲット層から組立て参りましょう。

単身用であれば、仕事に出やすい駅近であり、小さな土地でも階数のある建物、
ファミリー層であれば、土地面積が広く駅から多少距離があっても、拠点が近く車移動なども考えていけるかと思います。

ファミリー層であれば子育てで公園や学校、大型スーパーなど、
様々な点で調査してみましょう。この辺りが土地のコスパと成功の要因を握りそうだと考えます。

また土地の形状や高低差、建物を建てるのにあたり、適しているかも後程のハウスを建てる際のコストに
影響が出てきます。また水はけや自然災害なども土地は様々な調査が必要です。

初めての方は、自己解決されず、専門家も含めてご相談をされるのが安心で間違いなさそうです。

ユニットハウスの建設

ユニットハウスでは予め工場で大枠を製造し、現地へトラックなどで搬入し、
現場コストをダウン、納期のスピードを早め、土地を購入してからのラグを抑える事で、
収益発生までの土地活用まで早める事ができます。

鉄枠フレームのリユースや、ハウスの移動など、投資の視点では
パフォーマンスが優れております。

また居住のみならず、1部区画をコインランドリー、飲食テナント、バルコニースペース、テレワーク貸し出し、ガレージ駐車など収益性の面で工夫を考えてみてもよろしいかと思います。

ZOUHOUSE 建築ユニット

完全オーダーメイドに外観資材、内装資材を基本自由にデザイン頂けます。
ガラス張りやシャッターなどお客様のご要望に沿った設計が可能となります。
jis規格の弊社オリジナル鉄枠フレームから、建築士含め、建物を設計から確認申請まで対応させて頂いております。

お問い合わせ

土地のイメージから是非お気軽にご相談くださいませ。
全国対応させて頂いております。関東、関西に展示場も御座いますので、ご案内させて頂きます。

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